Leads ativos
686
Hot Inbound agora
12
Taxa lead → visita
22%
Receita prevista
R$ 14,8M
Ciclo médio
37 dias
KPIs em tempo real
ao vivoAtualização contínua via Vitrus · stream de eventos WhatsApp, Meta e CRM
Tempo médio de resposta
4.3 min
Taxa de resposta (24h)
87%
Pipeline em aberto
R$ 28.6M
Conversão geral do funil
1.51%
Conversão por etapa do funil
% que avança para a próxima etapa
Qualificação SDR
Visita agendada
Proposta enviada
Negociação
Won — Assinatura
Funil de Vendas — visão em tempo real
Largura proporcional ao volume · taxa de conversão entre etapas
Conversão geral
1,5%
lead → won
Ticket médio fechado
R$ 2,46M
últimos 30 dias
Velocity
6,2 leads/dia
entram no funil
Mix de canais
Origem dos leads ativos
WhatsApp continua o canal de maior conversão (38% do volume, 61% dos wons). Indicação tem o melhor CAC. Recomendo dobrar a aposta em programa de indicação no Q3.
Distribuição por status do CRM
Cores espelham a régua oficial — clique em um status para filtrar a lista
Campanhas ativas gerando leads
Performance dos últimos 7 dias
Marina · Lançamento Beira-Rio
Meta Ads
Investido
R$ 12.480
Leads
184
CPL
R$ 67
Le Quartier · Alto padrão
Google Search
Investido
R$ 8.210
Leads
56
CPL
R$ 146
Vila Toscana · Casa premium
Meta Ads
Investido
R$ 5.690
Leads
41
CPL
R$ 138
Captação ativa · Boa Vista
APIFY + LinkedIn
Investido
R$ 1.200
Leads
28
CPL
R$ 42
Insights da IA
Vitrus + agentes monitorando a operação
12 Hot Inbounds passaram do SLA
Leads chegaram via formulário Meta nas últimas 4h e ainda não foram respondidos. O SLA da operação é 5 min — risco direto de perda.
Campanha Le Quartier com CPL 23% acima
O criativo C-04 vem caindo desde quarta. Sugestão: pausar, rodar variação com prova social do penthouse vendido em maio.
Bairro Belém Novo cresceu 41% em demanda
Houve um pico de buscas e captação ativa. Recomendo realocar 15% do orçamento do remarketing para esse cluster nos próximos 7 dias.
Pipeline ativo
Reordenado em tempo real conforme novas interações chegam. Linhas em destaque receberam evento agora.
| # | Lead | Canal | Responsável | Produto | Valor | Última interação | Status | Score↓ | Δ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Renata Torres L-1031 | Indicação | PAPatrícia Almeida | Vila Toscana | R$ 2,7M | 37min | Negociação | — | |
2 | Eduardo Aragão L-1029 | RSRafael Stein | Le Quartier | R$ 4,2M | 3h | Proposta | — | ||
3 | Marcelo Camargo L-1042 | JBJúlia Bertoldi | Vitra Marina | R$ 2,8M | 26h | Hot Inbound | — | ||
4 | Letícia Reis L-1038 | SDR Consultivo | Le Quartier | R$ 3,1M | 2h | Aguarda handoff | — | ||
5 | Joana Salles L-1024 | LP Meta | MVMarcos Vieira | Vitra Marina | R$ 1,9M | 1d | Visita agendada | — | |
6 | Gustavo Prado L-1018 | APIFY | Captação Ativa | Vila Toscana | — | 1d | Qualificação | — | |
7 | Beatriz Müller L-1012 | Form Meta | JBJúlia Bertoldi | Solar Guaíba | R$ 1,2M | 4d | Snooze D7 | — | |
8 | Felipe Andrade L-1006 | E-mail MKT |  Cadência | Solar Guaíba | — | D14 | Cold Recycling | — |
Próximas ações críticas
Tarefas geradas pelo SDR Consultivo
- •
Hoje · 16:30
Confirmar visita Vitra Marina — Marcelo Camargo
- •
Hoje · 18:00
Enviar contraproposta Le Quartier — Eduardo Aragão
- •
Amanhã · 09:00
Recall 12 Hot Inbounds sem resposta
- •
Amanhã · 14:00
Reunião de pipeline com corretores
- •
Sexta
Reativar 134 leads em cold recycling
Resumo do Vitrus · 09 Jun, 14h
Operação saudável, mas com 12 leads quentes em risco.
Você captou 184 leads nos últimos 7 dias (+8,4%). O funil está convertendo acima da média no estágio visita → proposta (41%), mas o gargalo está no SLA de primeiro contato: 12 Hot Inbounds ultrapassaram 4h sem retorno. A campanha Le Quartier está com CPL 23% acima da meta — recomendo ação imediata.
Receita 7d
R$ 4,2M
Custo por lead
R$ 92
LTV/CAC
6,3x